10 Rahasia untuk Mendapatkan Dapur $ 30.000 Untuk Di Bawah $ 3.000

Anda melihatnya sepanjang waktu di TV. Orang menghabiskan banyak uang untuk mendapatkan dapur baru. Anda bisa mendapatkan dapur baru dengan uang jauh lebih sedikit daripada TV Anda akan membuat Anda percaya.

Saya pernah memiliki rumah Cape Cod yang indah dengan gaya melamin 80 dan dapur oak strip. Ketika kami memutuskan untuk menjual untuk memulai bisnis baru, pembeli potensial semua membenci dapur itu. Kami tidak mendapatkan satu penawaran pun. Kami tidak punya pilihan selain mengambil rumah dari pasar dan memperbaiki dapur. Jika Anda berpikir Anda mungkin perlu menjual kembali dapur yang menarik adalah penting. Namun yang lebih penting adalah bagus bagi pemilik rumah untuk memiliki dapur yang mereka sukai.

Kami bertanya pada para pro berapa biaya untuk memperbaiki dapur kami. Mereka memperkirakan harganya $ 20.000 hingga $ 30.000. Dan mempekerjakan "pro bukan tanpa risiko. Mereka mungkin atau mungkin tidak melakukan pekerjaan yang memadai. Kami melakukan upaya DIY pertama kami karena pengalaman buruk dengan" pakar "yang tidak memberikan.

Jadi kami memutuskan untuk melakukannya sendiri … lagi.

Kami melakukannya seharga $ 1.200.

Ya, kami menghemat setidaknya $ 18.800 dolar, mungkin lebih.

Anda juga bisa melakukannya. Begini caranya.

Lakukan satu langkah dalam satu waktu.

1. Langkah pertama Anda adalah membuat keputusan tentang tata letak dapur Anda. Jika itu cukup fungsional, simpan wastafel dan peralatan di posisi mereka saat ini. Kami tidak memindahkan apa pun di dapur dan menghemat banyak uang.

2. Selanjutnya simpan kotak kabinet Anda jika memungkinkan. Ini adalah masalah "hijau" serta masalah harga. Lemari menghabiskan banyak uang dan tidak pernah berakhir di tempat pembuangan sampah. Jika Anda tidak berencana untuk menggunakan kembali lemari Anda, setidaknya menyumbangkannya ke badan amal setempat seperti Habitat for Humanity atau Good Will.

3. Periksa toko-toko rumah untuk membeli barang-barang yang bagus di lemari atau ditolak dari pabrik dan pembuat lemari.

4. Anda dapat menyimpan kotak dan hanya mendapatkan pintu baru untuk tampilan baru tanpa biaya. Saya memiliki pembuat lemari yang membuat saya pintu panel dari MDF dan menyemprot cat mereka. Mereka melakukan keajaiban untuk dapur saya dan membuat rumah saya bisa dijual pada saat yang sama.

5. Pastikan gaya dapur Anda sesuai dengan gaya eksterior rumah Anda. Ini penting. Rumah saya tidak dijual karena rumah itu sangat tradisional dan dapurnya modern 80-an. Orang yang suka rumah membenci dapur itu. Rumah itu tidak menjual karena itu.

6. Periksa peralatan yang memiliki beberapa penyok atau digunakan secara ringan. Anda dapat menemukan hal-hal yang bisa diservis jika Anda tidak mampu membeli barang baru dan sempurna. Juga mencari alat-alat perlengkapan yang sedang diobral. Toko yang menyimpan persediaan terkadang memiliki penjualan. Membayar uang tunai mungkin memberi Anda keunggulan untuk tawar-menawar untuk harga yang lebih baik juga. Terkadang satu-satunya penghalang antara Anda dan harga yang lebih baik hanya bertanya. Memiliki empedu untuk bertanya.

7. Pertimbangkan untuk menggunakan opsi biaya lebih rendah untuk counter tops dan lantai. Jagal blok atau bambu jauh lebih murah daripada granit dan indah dan fungsional. Genteng keramik fungsional dan menarik serta nilai yang bagus juga. Saya akan untuk permukaan padat dengan kaca daur ulang untuk trik saya berikutnya.

8. Carilah furnitur bekas yang bisa dimasukkan ke dapur Anda. Prasmanan tua mungkin bisa menjadi pulau yang bagus. Sebuah lemari tua bisa menjadi dapur. Menjadi kreatif. Anda mungkin mendapatkan dapur gaya furnitur yang benar-benar unik dengan biaya yang jauh lebih sedikit.

9. Jangan menghancurkan yang lama sampai Anda memiliki yang baru di situs. Pekerjaan Anda akan jauh lebih cepat. Simpan dapur lama Anda sampai Anda memiliki semua yang Anda butuhkan untuk membuat yang baru. Kami memasang dapur baru kami dalam satu akhir pekan (2 hari).

10. Temui kode. Kode bangunan ada untuk membuat bangunan aman. Anda dapat mengunduh data ini dari pemerintah lokal Anda.

Semua pekerjaan kami sepadan. Ketika kami menjual kembali rumah kami, kami mengiklankannya di koran lokal pada suatu akhir pekan. Itu dijual ke penampil pertama untuk harga yang diminta dan tanpa makelar barang tak bergerak.

Kami membuat rencana untuk menempatkan dapur "baru" ke dalam rumah kami saat ini menggunakan kembali lemari yang ada, mengganti peralatan yang usang dan memindahkan dapur ke lokasi lain di rumah. Itu tidak akan menghabiskan banyak uang. Saya terlalu murah untuk membayar pro dan saya tidak berubah.

Horse Racing Handicapping Rahasia Fraksi Tersembunyi dan Trainer Bergerak

Mengetahui langkah pelatih adalah penting jika Anda ingin membuat keuntungan yang konsisten. Itu berarti fokus pada satu jalur atau sirkuit dan benar-benar akrab dengan pelatih dan bagaimana mereka mengembangkan kuda mereka dari balapan untuk pengkondisian dan latihan untuk balapan demi gaji dan kemenangan.

Pertama-tama, lupakan tentang memainkan banyak trek di seluruh negeri hari demi hari dan menghasilkan keuntungan. Itu bukan handicapping nyata, itu adalah judi. Jika Anda ingin berjudi, lanjutkan dan lakukan itu, tetapi jangan sejenak berpikir bahwa Anda akan terus menghasilkan uang dengan cara itu.

Handicapping untuk hidup adalah brutal dan mengharuskan Anda untuk fokus dan menjadi ahli di trek dan sirkuit yang Anda mainkan. Itu berarti mengetahui para pelatih dan bagaimana mereka melatih kuda-kuda mereka. Setiap pelatih memiliki caranya sendiri untuk mengambil kuda dan mengondisikannya serta membuatnya maju.

Beberapa pelatih menggunakan perlombaan untuk mengondisikan kuda dan yang lain menggunakan karya, sementara beberapa menggunakan kombinasi. Ketika Anda melihat kuda pelatih tertentu dalam perlombaan Anda harus tahu berapa banyak joki akan mendorong kuda untuk menang dan apakah dia hanya keluar untuk mengondisikan kuda atau menang. Berapa banyak kuda yang tidak dimaksudkan untuk menang, apakah Anda bisa bertaruh dan masih menunjukkan untung?

Salah satu cara untuk mengetahui seberapa siap seekor kuda dan apakah pelatih akan mencoba untuk menang dengan kuda, untuk "Kirim," seperti yang mereka katakan, adalah dengan melihat fraksi-fraksi yang tersembunyi dalam kuda-kuda dua balapan terakhir. Anda harus menggabungkan ini dengan bagaimana pelatih melatih kuda-kuda mereka untuk mengetahui apakah kuda itu dimaksudkan dengan baik atau hanya keluar untuk berolahraga.

Setelah fraksi kuartal pertama perlombaan, perhatikan pecahan berikutnya dan tentukan apakah kuda itu melakukan gerakan tengah yang besar. Jika kuda melakukan gerakan besar di tengah dalam satu perlombaan dan menunjukkan kecepatan awal atau akhir yang besar pada yang lain dari dua balapan sebelumnya yang mungkin berarti pelatih sedang menguji kuda untuk melihat apakah kuda itu siap untuk menang. Gerakan itu adalah contoh klasik tentang bagaimana pelatih akan membangun dasar, atau ketahanan dalam kuda mereka serta mengujinya untuk mengetahui apakah mereka memiliki apa yang diperlukan untuk menang di tingkat yang mereka ikuti.

Jika Anda melihat pola ras seperti yang dijelaskan dan kemudian melihat penurunan di kelas, hal berikutnya yang harus dilakukan adalah memeriksa papan skor. Ada beberapa cara untuk membandingkan kolam untuk mencari tahu apakah kuda sedang bertaruh dengan uang di dalam. Beberapa gerakan dalam dijelaskan di True Handicapping.