Berdiri Di Bawah Payung Dan Masih Mendapatkan Basah

Hasilkan Uang Lebih Banyak Membuat Nama untuk Diri Anda Sendiri

Memanggil semua agen penjual, perencana keuangan, pialang asuransi,

pemasar multi-level & jaringan, dan siapa saja yang

bekerja dalam posisi genting dan sering disalahpahami

beroperasi di bawah payung merek perusahaan besar

beroperasi sebagai bisnis terpisah tersendiri. Kamu mungkin menemukan

Anda berdiri di bawah payung dan Anda masih

basah – tidak menikmati pribadi dan tidak terbatas

imbalan finansial yang ditawarkan peluang bisnis.

Apakah Anda kesulitan membedakan diri dari yang lain

orang yang bekerja di bawah merek payung yang sama? Apakah kamu

merasakan sengatan ini datang dari bilik di sebelah kanan

kamu?

Apakah Anda kadang-kadang merasa bahwa Anda tidak mendapatkan dukungan itu

Anda pikir Anda akan dari merek payung? Atau, temukan

permintaan Anda ke kantor perusahaan diabaikan?

Apakah Anda mengalami cubitan yang datang karena membutuhkan

tarik garis perusahaan dan harapan untuk membuat Anda

kesuksesan finansial seolah-olah Anda menjalankan bisnis Anda sebagai

milikmu?

Anda bisa berhenti melihat sekeliling. Saya tidak di kantor Anda. Sangat.

Anda dapat berhenti melihat sekeliling dan Anda harus berhenti mengandalkan

pada payung merek yang Anda pikir akan memberi Anda begitu

banyak. Tetap di bawah sana hanya akan membuat Anda lebih banyak

ketidaknyamanan dan membawa Anda lebih jauh dari memenuhi impian

yang Anda miliki ketika Anda pertama kali memulai.

Jangan terlihat begitu sedih semua tidak hilang. Ada sesuatu dirimu

bisa lakukan untuk mengubah seluruh situasi kalah-kalah, tetapi Anda

harus berkomitmen untuk menjadi benar-benar sukses dan

berbakti untuk benar-benar bahagia. Tidak semua orang cocok untuk itu.

Apakah kamu?

Seringkali, saya dipekerjakan untuk membedakan performa terbaik

agen penjual dari agen penjual lain – kompetisi mereka. Sembilanpuluh delapan

persen waktu, hal pertama yang dituntut oleh pekerjaan saya adalah membuka

cengkeraman yang mereka miliki di perusahaan pialang mereka. Anda membacanya dengan benar, mereka

pegangan, bukan cengkeraman yang dimiliki firma. Setelah kopling mereka

santai, saya kemudian berhasil memandu real estat

profesional (atau jenis broker atau wiraniaga) untuk

mengembangkan bisnis mereka sendiri sebagai merek; selama ini

menghormati merek payung yang lebih besar yang memberikan mereka

kredibilitas dan nilai produk yang mereka butuhkan untuk mengembangkannya

bisnis. Bekerja dengan merek payung adalah berkah,

tapi itu bukan penopang!

Ini berlaku untuk perencana keuangan dan broker asuransi sebagai

baik dengan perhatian tambahan diberikan kepada hukum yang sensitif

persyaratan lembaga yang lebih besar. Sedangkan keuangan

perencana atau broker asuransi dapat berkendara setiap hari ke kantor

membangun, parkir di garasi, berjalan melewati resepsionis duduk

di bawah logo broker besar, mereka akhirnya masuk ke mereka

kantor atau bilik, duduk di meja bisnis mereka sendiri dan

bertanggung jawab untuk mendapatkan klien dan menghasilkan sendiri

kesuksesan finansial mereka sendiri.

Pemasar tingkat-multi dan pemasar jaringan perlu mengambil a

Langkah baik kembali dari merek yang mereka jual karena

Pegangan merek payung sering lebih ketat. Ini membuat

Mayoritas peserta MLM dari pernah benar-benar memukul

tanda yang dijanjikan mungkin. Masalahnya bukan

bahwa tanda yang dijanjikan itu tidak mungkin. Mereka memang begitu

jauh lebih sulit untuk dipukul datang dari perspektif di

yang sebagian besar penjual MLM beroperasi.

Ketika datang untuk menciptakan kesuksesan bisnis yang Anda inginkan

dalam situasi apa pun atau yang serupa, ini bukan tentang jarak

diri dari identitas merek payung … ini tentang

membuat satu milik Anda sendiri.

Anda perlu menyadari bahwa orang tidak adil

membeli produk atau layanan, mereka membeli pengalaman. Mereka membeli

sesuatu yang mereka yakini. Mereka membeli perasaan yang bisa mereka hitung

on– lagi dan lagi dan lagi. Di sinilah Anda sebenarnya

tepi atas 'payung'.

Konglomerat merek merasa sangat sulit untuk memenuhi

kebutuhan pengalaman dan emosional pelanggan. Mereka

terlalu besar. Anda memiliki keunggulan karena Anda memiliki apa

mereka tidak; pelanggan individu dan Anda terhubung dengan

mereka setiap hari.

Itu yang Anda lakukan dengan koneksi itu dan bagaimana Anda

mengkomunikasikannya yang membuat semua perbedaan. Ini bisa terjadi

dipecah menjadi empat faktor kunci penting:

*

Sadarilah bahwa merek payung bukanlah pekerjaan, itu adalah alat itu

Anda telah berinvestasi untuk membantu Anda menawarkan kualitas terbaik

produk atau layanan. Ini adalah instrumen yang baik publik maupun

diri Anda mengenali sebagai nilai dalam bidang spesifik Anda. Jika kamu

Anggap saja sebagai salah satu dari banyak alat yang mungkin, bahkan jika Anda tidak pernah

mempekerjakan yang lain, Anda akan menempatkan payung merek Anda di

perspektif yang tepat dan benar-benar dapat menggunakannya secara lebih lengkap.

*

Hubungkan kekuatan Anda sendiri ke bisnis Anda, bagaimanapun juga

Urusanmu. Anda bertanggung jawab untuk mendapatkan klien.

Anda bertanggung jawab untuk menyimpannya. Pada akhir hari,

Anda harus menjawab kekecewaan atau keberhasilan Anda sendiri.

Ingat, kekuatan dalam bisnis apa pun bukanlah citra a

bisnis, itu bahkan bukan ide bisnis, itu yang

koneksi ke pelanggan. Mereka akan selalu menjadi milik Anda.

*

Bangun suara merek Anda sendiri melalui semua bisnis Anda

komunikasi. Rancang tampilan dan nuansa Anda sendiri

bahan. Jangan hanya mengandalkan merek payung

memberi Anda. Orang lain dalam situasi Anda melakukan hal itu.

Tergantung hanya pada suara merek besar tidak hanya akan sakit

Anda, pelanggan Anda akan merasa tidak mungkin memisahkan Anda

dari pesaingmu.

Catatan: Saat mengembangkan materi Anda sendiri, Anda harus melakukannya

mempertimbangkan logo merek besar, warna dan

bahkan bahasa. Lagi pula, bukan hanya Anda memilih itu

merek payung karena suatu alasan, merek Anda harus berfungsi

bersanding dengan itu.

*

Ketahuilah bahwa merek payung Anda mungkin waspada terhadap Anda

independensi tetapi mereka pasti akan mencintai keuangan Anda

keberhasilan. Mereka mungkin akan mendapatkan uang ketika Anda mulai menyimpang,

tapi ingat, mengikuti rencana mereka mungkin

mengabadikan situasi Anda yang tidak bisa dibedakan dalam yang pertama

tempat. Polos dan sederhana … ketika Anda terlihat hebat mereka terlihat

besar. Ketika Anda menghasilkan uang, mereka menghasilkan uang. Ketika kamu

membuat lebih banyak, mereka menghasilkan lebih banyak. Periode.

Ini cukup sederhana. Anda dapat menghasilkan lebih banyak uang dan

mengalami kenikmatan yang lebih besar dengan melakukan apa yang Anda inginkan

lakukan dan kerjakan dengan merek payung yang sama, jika Anda

cukup ubah perspektif Anda.

Dengan mengalihkan pemahaman Anda dari bekerja di bawah ke

bekerja dengan payung Anda, Anda akan menemukan diri Anda menggunakan

'payung merek besar' sebagai alat, tetap kering dan berjemur

di bawah sinar matahari terang kesuksesan.

Kim A. Castle, Co-founder BrandU (TM), Co-Author of Why

BrandU: Sukses Bisnis Besar Tidak Peduli Ukuran Anda, dan

the BrandU (TM) Bible, satu-satunya buku panduan langkah demi langkah untuk

mengembangkan bisnis Anda sebagai merek.

www.whybrandu.com

© 2004 Castle Montone, Limited Dicetak Ulang dengan

Izin.

10 Rahasia untuk Mendapatkan Dapur $ 30.000 Untuk Di Bawah $ 3.000

Anda melihatnya sepanjang waktu di TV. Orang menghabiskan banyak uang untuk mendapatkan dapur baru. Anda bisa mendapatkan dapur baru dengan uang jauh lebih sedikit daripada TV Anda akan membuat Anda percaya.

Saya pernah memiliki rumah Cape Cod yang indah dengan gaya melamin 80 dan dapur oak strip. Ketika kami memutuskan untuk menjual untuk memulai bisnis baru, pembeli potensial semua membenci dapur itu. Kami tidak mendapatkan satu penawaran pun. Kami tidak punya pilihan selain mengambil rumah dari pasar dan memperbaiki dapur. Jika Anda berpikir Anda mungkin perlu menjual kembali dapur yang menarik adalah penting. Namun yang lebih penting adalah bagus bagi pemilik rumah untuk memiliki dapur yang mereka sukai.

Kami bertanya pada para pro berapa biaya untuk memperbaiki dapur kami. Mereka memperkirakan harganya $ 20.000 hingga $ 30.000. Dan mempekerjakan "pro bukan tanpa risiko. Mereka mungkin atau mungkin tidak melakukan pekerjaan yang memadai. Kami melakukan upaya DIY pertama kami karena pengalaman buruk dengan" pakar "yang tidak memberikan.

Jadi kami memutuskan untuk melakukannya sendiri … lagi.

Kami melakukannya seharga $ 1.200.

Ya, kami menghemat setidaknya $ 18.800 dolar, mungkin lebih.

Anda juga bisa melakukannya. Begini caranya.

Lakukan satu langkah dalam satu waktu.

1. Langkah pertama Anda adalah membuat keputusan tentang tata letak dapur Anda. Jika itu cukup fungsional, simpan wastafel dan peralatan di posisi mereka saat ini. Kami tidak memindahkan apa pun di dapur dan menghemat banyak uang.

2. Selanjutnya simpan kotak kabinet Anda jika memungkinkan. Ini adalah masalah "hijau" serta masalah harga. Lemari menghabiskan banyak uang dan tidak pernah berakhir di tempat pembuangan sampah. Jika Anda tidak berencana untuk menggunakan kembali lemari Anda, setidaknya menyumbangkannya ke badan amal setempat seperti Habitat for Humanity atau Good Will.

3. Periksa toko-toko rumah untuk membeli barang-barang yang bagus di lemari atau ditolak dari pabrik dan pembuat lemari.

4. Anda dapat menyimpan kotak dan hanya mendapatkan pintu baru untuk tampilan baru tanpa biaya. Saya memiliki pembuat lemari yang membuat saya pintu panel dari MDF dan menyemprot cat mereka. Mereka melakukan keajaiban untuk dapur saya dan membuat rumah saya bisa dijual pada saat yang sama.

5. Pastikan gaya dapur Anda sesuai dengan gaya eksterior rumah Anda. Ini penting. Rumah saya tidak dijual karena rumah itu sangat tradisional dan dapurnya modern 80-an. Orang yang suka rumah membenci dapur itu. Rumah itu tidak menjual karena itu.

6. Periksa peralatan yang memiliki beberapa penyok atau digunakan secara ringan. Anda dapat menemukan hal-hal yang bisa diservis jika Anda tidak mampu membeli barang baru dan sempurna. Juga mencari alat-alat perlengkapan yang sedang diobral. Toko yang menyimpan persediaan terkadang memiliki penjualan. Membayar uang tunai mungkin memberi Anda keunggulan untuk tawar-menawar untuk harga yang lebih baik juga. Terkadang satu-satunya penghalang antara Anda dan harga yang lebih baik hanya bertanya. Memiliki empedu untuk bertanya.

7. Pertimbangkan untuk menggunakan opsi biaya lebih rendah untuk counter tops dan lantai. Jagal blok atau bambu jauh lebih murah daripada granit dan indah dan fungsional. Genteng keramik fungsional dan menarik serta nilai yang bagus juga. Saya akan untuk permukaan padat dengan kaca daur ulang untuk trik saya berikutnya.

8. Carilah furnitur bekas yang bisa dimasukkan ke dapur Anda. Prasmanan tua mungkin bisa menjadi pulau yang bagus. Sebuah lemari tua bisa menjadi dapur. Menjadi kreatif. Anda mungkin mendapatkan dapur gaya furnitur yang benar-benar unik dengan biaya yang jauh lebih sedikit.

9. Jangan menghancurkan yang lama sampai Anda memiliki yang baru di situs. Pekerjaan Anda akan jauh lebih cepat. Simpan dapur lama Anda sampai Anda memiliki semua yang Anda butuhkan untuk membuat yang baru. Kami memasang dapur baru kami dalam satu akhir pekan (2 hari).

10. Temui kode. Kode bangunan ada untuk membuat bangunan aman. Anda dapat mengunduh data ini dari pemerintah lokal Anda.

Semua pekerjaan kami sepadan. Ketika kami menjual kembali rumah kami, kami mengiklankannya di koran lokal pada suatu akhir pekan. Itu dijual ke penampil pertama untuk harga yang diminta dan tanpa makelar barang tak bergerak.

Kami membuat rencana untuk menempatkan dapur "baru" ke dalam rumah kami saat ini menggunakan kembali lemari yang ada, mengganti peralatan yang usang dan memindahkan dapur ke lokasi lain di rumah. Itu tidak akan menghabiskan banyak uang. Saya terlalu murah untuk membayar pro dan saya tidak berubah.

Bisakah Saya Mendapatkan Hipotek Reverse Jika Pasangan Saya di bawah 62 Tahun?

Reverse mortgage menjadi terintegrasi sebagai pokok dalam rencana keuangan jangka panjang. Digunakan dalam rencana komprehensif, hipotek terbalik membuat dana pensiun lebih lama. Sayangnya, masih ada banyak kebingungan bagi pasangan dengan perbedaan usia yang mencolok. Umumnya, hipotek terbalik terjadi ketika semua peminjam berusia di atas 62 tahun.

Adalah mungkin bagi pasangan dengan satu pasangan yang berusia di bawah 62 tahun untuk mendapatkan pinjaman hipotek terbalik? Apakah ini merupakan langkah keuangan yang cerdas dalam skenario ini?

Ya kamu bisa! Buat keputusan berdasarkan informasi.

Kuncinya adalah semuanya peminjam harus berusia 62 tahun, atau lebih tua pada saat mengambil pinjaman. Pasangan yang lebih muda tidak boleh di gelar pada saat penutupan pinjaman.

Pasangan di bawah usia 62 tahun harus memiliki pertanyaan tentang skenario ini. Kuncinya adalah mempelajari situasi Anda dan melihat apakah memasuki hipotek terbalik masuk akal secara finansial. HUD baru-baru ini membuat perubahan kebijakan untuk melindungi pasangan yang lebih muda.

Jika pasangan lain meninggal sebelum pasangan yang lebih muda, pasangan yang lebih muda dapat mewarisi rumah. Tanggungan pembayaran cicilan terbalik berlaku untuk seumur hidup pasangan yang lebih muda. Periode penangguhan ini harus diterapkan. Ada aspek spesifik dari hipotek terbalik ketika ada pasangan yang lebih muda (di bawah usia 62). Mari kita lihat lebih dekat.

Aspek

· Pasangan harus menikah pada saat penutupan hipotek terbalik. (Pasangan common-law diakui sebagai legal di negara bagian tempat peminjam tinggal. Ini berlaku untuk pasangan jenis kelamin yang sama jika diakui sebagai sah di negara bagian mereka.)

· Pasangan yang lebih muda tidak boleh di gelar pada saat penutupan.

· Hasil hipotek terbalik dihitung pada pasangan yang lebih muda.

· Pasangan yang tidak meminjam tidak dapat menerima sisa pinjaman setelah kematian pasangan lain.

· Pasangan yang tidak meminjam harus membuat kepemilikan sah atas rumah mereka dalam waktu 90 hari setelah kematian pasangannya agar memenuhi syarat untuk penangguhan pembayaran.

· Pasangan yang tidak meminjam harus menjaga rumah mereka sebagai tempat tinggal utama mereka.

· Pasangan yang tidak meminjam harus membayar pajak properti, asuransi, iuran asosiasi dan mempertahankan rumah mereka.

· Utang KPR terbalik hanya melekat pada rumah. Itu bukan hutang pribadi dari pasangan yang masih hidup.

· Jika peminjam hipotek terbalik menikah setelah hipotek terbalik di tempat, peminjam perlu membiayai kembali untuk menambahkan pasangan baru pada judul atau memenuhi syarat untuk penangguhan pembayaran.

Dengan memberikan mereka melakukan hal di atas, pasangan muda yang masih hidup mungkin dapat terus hidup di rumah selama masa hidup mereka. Pinjaman akan terus mendapatkan bunga. Mereka tidak akan lagi menerima pinjaman uang. Tetapi pembayaran pinjaman ditangguhkan untuk seumur hidup mereka. Pengecualian adalah jika ada dana perbaikan di escrow. Ketika perbaikan selesai selama 'periode penundaan' ini. Dana itu dilepas.

Kapan Apakah Masuk Akal untuk Mendapatkan Hipotek Reverse dengan Pasangan Muda?

Aspek-aspek di atas berarti bahwa rencana ini mungkin tidak untuk semua orang. Jadi, siapa yang masuk akal dan kapan?

Strategi ini mungkin masuk akal untuk pasangan yang menginginkan pembayaran hipotek gratis.

Hasil dapat memberikan sejumlah uang sekaligus, pembayaran bulanan reguler, atau bertindak sebagai jalur kredit fleksibel.

Sangat penting untuk membuat anggaran seumur hidup. Pastikan untuk memperhitungkan setiap perubahan pendapatan ketika satu pasangan meninggal sebelum yang lain. Asuransi jiwa, bisnis arus kas, dan memiliki aset lain dapat membantu.

Pasangan yang masih hidup mungkin tidak ingin tinggal di rumah. Properti dapat dijual jika mereka ingin berhemat atau tinggal bersama keluarga.

Uang yang diambil sebelumnya dapat digunakan untuk mendapatkan rumah atau kondominium yang lebih kecil. Pedoman ini mewajibkan pasangan peminjam dan non-peminjam berpartisipasi dalam konseling pihak ketiga yang disetujui HUD sebagai langkah pengamanan dalam melindungi konsumen. Ini terjadi sebelum kontrak ditandatangani.

Ringkasan

Kesimpulannya; adalah mungkin bagi pasangan untuk mengambil hipotek terbalik, bahkan jika satu pasangan kurang dari 62. Penting untuk melihat gambaran besar, dan apakah ini adalah strategi optimal untuk situasi Anda. Bagi banyak orang itu akan menjadi langkah terbaik.

Sangat penting bagi pemilik rumah untuk memahami perjanjian pinjaman secara keseluruhan. Ketahui aturannya sekarang, buat rencanamu.

Buat Pria Jatuh Cinta – Mendapatkan Di Bawah Kulit Pria

Apa yang menyebabkan pria jatuh cinta dengan wanita? Mereka tampaknya begitu acuh dan penuh gairah pada saat yang sama ketika datang ke cinta! Apakah Anda tahu di mana pemicunya adalah untuk memulai hasratnya? Jika Anda ingin ada buku untuk menjelaskan bagaimana semua ini bekerja untuk membuat seorang pria jatuh cinta kepada Anda, artikel ini tentu akan memberi Anda banyak nilai.

Cowok itu unik dalam cara mereka berpikir, bagaimana mereka jatuh cinta dan bagaimana mereka merasa tertarik secara fisik kepada seseorang. Saklar cinta mereka menyala dan mati jauh lebih cepat daripada wanita pada umumnya. Perbedaan antara kedua negara ini tampaknya tidak jelas bagi mereka. Meskipun mereka dapat menjadi naif dalam hal cinta, jangan berpikir bahwa itu adalah tugas yang mudah untuk membuat pria jatuh cinta dengan cara yang penuh gairah.

Jika ketertarikan fisik akan sama dengan cinta sejati, semuanya akan menjadi sederhana, tetapi bukan itu masalahnya. Menjadi model tidak cukup untuk membuat pria jatuh cinta. Karena itu, Anda harus berada di bawah kulitnya untuk membuatnya jatuh cinta pada Anda.

Ketahuilah hal-hal apa yang akan dia tanggung.

Membuat seorang pria terpikat secara fisik tidaklah terlalu sulit, tetapi Anda harus mencampurnya dengan emosi dan pertemanan nyata agar benar-benar memiliki efek yang mendalam pada dirinya. Pastikan dia menginginkan lebih banyak dari Anda setiap kali Anda meninggalkannya untuk melakukan sesuatu yang lain. Beberapa gadis dapat melakukan ini secara otomatis, tetapi jika Anda tidak, Anda perlu fokus dan melakukannya. Pastikan dia tidak bisa mengabaikanmu. Berkomunikasi dengannya, dukung dia dan peluang akan menguntungkan Anda bahwa ia akan membalas perasaan Anda. Bantu dia melalui situasi sulit dan dia akan bersyukur, dan semoga jatuh cinta padamu.

Ikuti petunjuknya tanpa membuatnya tertekan.

Katakanlah naksir yang Anda miliki untuk seorang pria telah berubah menjadi cinta yang dalam baginya dan Anda benar-benar berharap dia akan merasakan hal yang sama. Pertama, Anda perlu memahami bahwa emosi membutuhkan lebih banyak waktu untuk menendang daripada wanita. Anda sedang jatuh cinta saat mereka masih berpikir untuk mengenal Anda secara perlahan. Bersabarlah dan mulailah bersandar sedikit. Nikmati diri Anda alih-alih tertekan dan menambahkan tekanan padanya. Jika Anda membiarkan dia mengatur langkah dan tidak mendorongnya, hal-hal yang mungkin terungkap lebih cepat daripada yang Anda pikirkan. Menekan seseorang jarang mengarah pada hasil jangka panjang yang positif.