Hal Yang Harus Anda Ketahui Tentang Menyimpan Pajak di ELSS Berdasarkan Bagian 80C

Apa itu ELSS?

Equity Linked Saving Scheme (ELSS) adalah simpanan tabungan pajak yang memungkinkan orang dengan investasi dalam dana tersebut hingga Rs. 1,5 lakh untuk mendapatkan keringanan pajak berdasarkan Bagian 80C. Dengan dana ELSS, Anda mendapatkan keuntungan mendapatkan kunci terendah di antara semua investasi penghematan pajak, yaitu tiga tahun. Jika Anda berinvestasi dalam dana ELSS, Anda akan mendapatkan hasil yang lebih tinggi dalam jangka panjang. Jumlah minimum yang dapat Anda investasikan adalah INR 500.

Mengapa ELSS?

1. Setiap deposit mulai dari INR 500 hingga INR 1.5 lakh memenuhi syarat untuk pengurangan pajak sesuai Undang-undang Pajak Penghasilan Bagian 80C.

2. Ini adalah investasi lock-in tiga tahun, dan Anda dapat menarik seluruh jumlah setelah tiga tahun.

3. Pengembalian yang akan Anda terima setelah jatuh tempo dana Anda juga tidak dikenakan pajak. Alasannya adalah bahwa setelah satu tahun periode lock-in, investasi ekuitas menjadi bebas pajak. ELSS memiliki periode lock-in selama tiga tahun.

4. Dana memiliki opsi dividen, di mana investor berhak mendapatkan dividen bahkan selama periode lock-in.

5. Ada opsi pertumbuhan besar dalam dana ini.

6. Dibandingkan dengan 6 tahun masa jatuh tempo National Saving Certificate (NSC) dan 15 tahun masa jatuh tempo Public Provident Fund (PPF), ELSS memiliki kunci yang sangat singkat dalam periode.

Bagaimana Anda bisa berinvestasi dalam dana ELSS?

Investor harus menjadi seorang KYC Compliant. Kemudian dia dapat berinvestasi di ELSS seperti reksa dana lainnya.

Anda perlu mengisi formulir yang diperlukan dan menyetorkan uang melalui cek atau melakukan transaksi online.

Investasi dapat dilakukan dengan dua cara – satu kali dan rencana investasi sistematis (SIP). Melalui SIP, Anda dapat menyetorkan INR 500 setiap bulan.

Manfaat berinvestasi dengan SIP adalah mengurangi risiko dan volatilitas akibat pergolakan di pasar.

Satu-satunya kerugian dari dana ELSS adalah bahwa faktor risikonya lebih tinggi dari investasi PPF dan NSC. Selain itu, ini adalah dana terbaik yang dapat Anda investasikan.

Bagaimana cara memilih ELSS yang sesuai?

1. Penelitian menyeluruh dan terperinci sangat diperlukan sebelum berinvestasi dalam dana ELSS.

2. Periksa kinerja jangka panjang dari dana tersebut.

3. Perhatikan dengan seksama rincian dana – pendekatan investasi manajer, portofolio, rasio pengeluaran, dan kinerja masa lalu dana.

4. Karena Anda tidak dapat menarik dana sebelum periode lock-in-nya berakhir, Anda perlu memeriksa situasi keuangan Anda sebelum memutuskan dana yang sesuai.

5. Dana ini paling cocok untuk orang yang tidak suka risiko.

6. Anda dapat mulai berinvestasi sejak usia muda. Dianjurkan untuk mulai berinvestasi segera setelah Anda mulai mendapatkan dan menyimpan deposito hingga waktu yang lama sehingga Anda menghasilkan hasil dan minat yang lebih baik selama penarikan.

Apa yang dapat dilakukan investor dengan dana setelah periode lock-in?

Seorang investor dapat menarik seluruh uang segera setelah periode terkunci berakhir. Jika tidak, mereka dapat terus memegang reksa dana sampai mereka mencapai tujuan keuangan mereka dan kemudian menebus jumlah tersebut.

Sekali lagi, dana ini menghasilkan hasil terbaik dalam investasi jangka panjang, sehingga disarankan untuk menyimpan dana sampai Anda mencapai tingkat laba yang baik.

Direktur Sebagai Agen – Kewajiban Berdasarkan Kontrak Bertindak – 1872

Sec 182.tindakan Kontrak India, 1872 mengatakan bahwa "Seorang 'agen' adalah orang yang dipekerjakan untuk melakukan tindakan untuk orang lain atau untuk mewakili orang lain dalam berhubungan dengan orang ketiga. Orang yang melakukan tindakan tersebut, atau siapa yang begitu diwakili, disebut kepala sekolah "

Dimana seseorang mempekerjakan orang lain untuk melakukan suatu tindakan baginya atau untuk mewakilinya dalam berhubungan dengan pihak ketiga, orang yang dipekerjakan disebut agen. Dalam teori hukum Inggris, agen adalah garis penghubung antara prinsipal & pihak ketiga. Ia adalah perantara yang memiliki kekuatan untuk menciptakan hubungan hukum antara prinsipal dan pihak ketiga.

Detik. 2 (13) dari Companies Act, 1956 mendefinisikan bahwa "'director' termasuk orang yang menduduki posisi direktur dengan nama apa pun yang disebut"

Dengan demikian, direktur adalah orang yang ditunjuk secara sah kepada Dewan Direksi suatu perusahaan yang sepatutnya dibentuk untuk mengarahkan, mengendalikan, dan mengawasi kegiatan dan urusan perusahaan. Direksi perusahaan berada di mata agen hukum perusahaan tempat mereka bertindak dan prinsip-prinsip umum dari hukum prinsip dan agen mengatur dalam banyak hal hubungan perusahaan dan para direkturnya. (Somayazula vs. Hope Prodhome & Co. (1963) 2 An W.R. 112.)

Ujian agen adalah apakah orang tersebut mengaku melakukan transaksi atas nama kepala sekolah atau tidak. Untuk menjadi agen, tidak perlu memiliki perjanjian formal.

Seorang direktur perusahaan tidak selalu merupakan agen dari perusahaan atau pemegang sahamnya, tetapi posisi sebenarnya dari direktur perusahaan dapat menjadi agen bagi perusahaan dengan wewenang dan kewajiban menjalankan seluruh bisnisnya, subjek untuk pembatasan yang diberlakukan oleh Anggaran Dasar. Direktur atau direktur pengelola tidak boleh menjadi pelayan perusahaan; dia mungkin menjadi agen perusahaan untuk menjalankan bisnisnya. Apa yang sebenarnya dia akan bergantung pada fakta dan keadaan masing-masing kasus. Secara umum, baik dewan direksi maupun direktur perorangan adalah, dengan demikian, agen perusahaan, atau perusahaan, atau anggotanya. Di bawah undang-undang modern, semua kekuasaan manajemen, kecuali yang secara tegas dicadangkan kepada pemegang saham dalam rapat umum, diberikan kepada dewan direksi, yang memiliki wewenang untuk menunjuk pejabat yang tunduk pada pengawasan dan kendali dewan. Anggota dewan menyerupai agen karena mereka bertindak atas nama orang lain, dan fidusia karena kewajiban kesetiaan dan perawatan. Namun, tugas-tugas ini berutang kepada badan perusahaan itu sendiri daripada kepada pemegang saham. Seorang sutradara perorangan, dengan demikian, memiliki kemiripan dengan seorang agen daripada memiliki dewan sebagai badan. Bahkan ketika dia bertindak sebagai anggota dewan, dia tidak bertindak sebagai agen, tetapi sebagai salah satu kelompok yang mengawasi kegiatan korporasi. Namun, ia dapat ditunjuk sebagai agen dari badan yang berbadan hukum.

Direktur sebagai agen: Pengadilan Tinggi Madras mengamati bahwa biasanya seorang direktur bukanlah agen Perusahaan tetapi di mana ia bertindak sebagai direktur yang bertanggung jawab dan berkorespondensi dengan pihak lain untuk menghasilkan kontrak, ia akan bertindak sebagai agen. Dengan demikian kewajibannya adalah perusahaan dan bukan agen secara pribadi. (Puddokottah Textiles Ltd. vs. B.R. Adityan (1975) 88 Mad. L. W. 688, 790)

Pengadilan memiliki kekuasaan di bawah yurisdiksinya yang adil untuk mendapatkan bunga kapanpun seseorang dalam posisi fidusia, seperti Direktur Perusahaan, menyalahgunakan uang yang dia kendalikan dalam kapasitas fidusia. Setiap kali transaksi di mana uang yang digunakan bersifat komersial, pengadilan akan menganggap bahwa itu menguntungkan dan pengadilan akan memberikan kompensasi yang memadai untuk keuntungan yang diasumsikan telah dibuat. (Wallersteiner vs. Moir (1975) 1 Semua E.R. 849, 865)

Mahkamah Agung telah menggambarkan kantor Direktur dengan demikian,

"Direktur Perusahaan bukanlah seorang pelayan tetapi agen karena perusahaan tidak dapat bertindak sendiri tetapi hanya melalui direkturnya, yang menuntut Perusahaan memiliki hubungan agen dengan prinsipal." (Ramprasad Vs. Komisaris Pajak Penghasilan (1973) A. Sc. 637, 640; Komisaris Pajak Penghasilan Vs. Man Mohandas (1966) A. Sc. 743; 59, I.T.R. – 699)

Direktur pengelola dapat memiliki kapasitas ganda. Dia mungkin menjadi direktur dan karyawan. Dia tidak hanya memiliki persona seorang direktur tetapi juga persona dari seorang karyawan atau agen tergantung pada ketentuan pekerjaannya dan Anggaran Dasar Perusahaan. Istilah 'karyawan' cukup mudah untuk mencakup kedua hubungan ini.

Seorang agen meskipun terikat untuk melaksanakan otoritasnya sesuai dengan instruksi yang sah yang diberikan kepadanya tidak tunduk pada kontrol langsung dan pengawasan kepala sekolah. Seorang Direktur Utama Perusahaan jika dia bertindak di bawah arahan dari dewan direksi adalah seorang pelayan.

Seorang Direktur Pelaksana memiliki dua fungsi dan dua kapasitas. Sebagai Managing director, dia terikat kontrak dengan perusahaan dan kontrak ini adalah kontrak kerja. Lebih khusus lagi adalah kontrak layanan dan bukan untuk layanan.

Direktur Perusahaan tidak selalu merupakan agen perusahaan atau pemegang sahamnya. Jika dia bertindak sebagai agen, dia harus mengatakannya secara khusus. Jadi di mana dalam pernyataan tertulisnya seorang direktur tidak mengajukan permohonan seperti itu, dia dianggap telah bertindak atas kapasitas pribadinya. Jadi gugatan terhadap dirinya sendiri tidak dilarang oleh Bagian 230 dan 235 dari Undang-undang Kontrak. (Raja Ram Jaiswal vs. Ganesh Parshad, AIR 1959 All 29)

Managing Director menguntungkan dirinya: Seorang Direktur Pelaksana yang ditunjuk selama sepuluh tahun mengundurkan diri dari jabatannya yang ditolak oleh perusahaan dan oleh karena itu dia masih dalam dinas. Meskipun seolah-olah dalam melayani pesanannya dengan pemasok perusahaan dan berhubungan dengan pelanggan, adalah pelanggaran tugas dan kesetiaan dan itikad baik sebagai Direktur untuk tidak menguntungkan secara pribadi dengan kontrak yang seolah-olah dimintakan atas nama perusahaan. (Thomas Marshall Exports Ltd. v. Guinde (1978)) Seorang Guru bertanggung jawab atas tuntutan hamba yang dilakukannya selama masa kerjanya tanpa menghiraukan tuan yang memperoleh manfaat apa pun. Fungsi agen adalah menjalin hubungan atas nama atasannya dengan orang ketiga. Dia bertindak atas kebijaksanaan dan penilaiannya tetapi dalam batas-batas otoritasnya.

Karena perusahaan adalah orang tiruan dan hanya dapat dikontrak melalui agennya, mode penandatanganan normal adalah menggunakan kata "atas nama", sehingga perusahaan sebelum penandatanganan agen ditandatangani, dan jika agen menjadi tanda, tidak ada tanggung jawab pribadi akan melekat padanya. Direktur adalah agen dari perusahaan sejauh kewenangan yang didelegasikan kepada mereka. Oleh karena itu, di mana para direktur membuat kontrak atas nama, atau mengaku untuk mengikat perusahaan, itu adalah perusahaan- kepala sekolah – yang bertanggung jawab di atasnya dan bukan direkturnya. Para direktur secara pribadi tidak bertanggung jawab kecuali kelihatannya mereka mengambil tanggung jawab pribadi.

Direktur tidak bertanggung jawab secara pribadi di bawah kontrak yang sah dan yang telah mereka buat dalam pelaksanaan wewenang mereka. Direksi membeli barang untuk perusahaan mereka dan setuju dengan pemasok untuk membagikannya surat utang untuk harga. Sebelum surat utang dapat diterbitkan, perusahaan masuk ke likuidasi. Pemasok itu tidak bertanggung jawab untuk membuat para direktur secara pribadi bertanggung jawab di bawah kontrak (Elkington & Co. vs. Hurter, (1982) 2 Ch 452).

Dalam kasus lain, di mana para direkturnya sekaligus pemegang saham mayoritas menunjuk seorang akuntan untuk perusahaan dan dia kemudian bertindak sebagai direktur mengeluarkan akuntan, dia tidak bertanggung jawab untuk mengkompensasi akuntan karena dia hanya bertindak sebagai petugas perusahaan tetapi dia bertanggung jawab atas biaya dan biaya litigasi akuntan. Ini karena litigasi itu semata-mata karena perilakunya dalam bertindak dengan cara yang sewenang-wenang (Schouls vs. Canadian Meat Processing Corporation, [1980- 1984] LRC (Comm) 778).

Bagian 226 dari Undang-Undang Kontrak India mengasumsikan bahwa kontrak atau tindakan agen adalah satu, yang, seperti antara kepala sekolah dan orang ketiga, mengikat prinsipal. Jika kontrak dimasukkan ke dalam, atau bertindak dilakukan atas nama prinsipal dan berada dalam lingkup otoritas agen yang sebenarnya, tidak ada kesulitan. Berkenaan dengan kontrak dan tindakan yang tidak benar-benar diotorisasi, prinsipal mungkin terikat dengan prinsip estoppel, jika mereka berada dalam lingkup otoritas agen yang nyata; tetapi dalam hal apapun ia tidak terikat oleh tindakan atau transaksi yang tidak sah yang berkaitan dengan orang yang memiliki pemberitahuan bahwa kewenangan yang sebenarnya dilampaui. Oleh karena itu, tidak ada tindakan yang dilakukan oleh agen yang melebihi kewenangannya yang sebenarnya adalah mengikat kepala sekolah sehubungan dengan orang yang memiliki pemberitahuan bahwa tindakan tersebut tidak sah. Seorang agen yang ditunjuk oleh seorang pengacara, meminjam uang pada keyakinan representasi yang dibuat olehnya bahwa kekuasaan memberinya wewenang penuh untuk meminjam dan salah menerapkannya. Agen menghasilkan kekuasaan, yang tidak mengesahkan pinjaman, tetapi pemberi pinjaman tidak membacanya, dan membuat kemajuan dalam ketergantungan pada perwakilan agen. Diadakan bahwa pemberi pinjaman harus diambil untuk memiliki pemberitahuan tentang ketentuan kekuasaan dan bahwa kepala sekolah tidak terikat oleh pinjaman. (Jacobs v. Morris (1902) 1 Ch 816) Sehubungan dengan Sec. 238 dari Undang-Undang yang sama, yang berkenaan dengan kesepakatan tentang kesalahpahaman atau penipuan oleh agen, membuat prinsip yang terikat oleh tindakan agen tersebut memiliki efek yang sama seolah-olah para pelaku telah melakukan penipuan atau salah tafsir. Tetapi kesalahan representasi yang dibuat atau penipuan yang dilakukan oleh agen dalam hal-hal yang tidak termasuk dalam otoritas mereka tidak mempengaruhi prinsipal mereka.

Saat merundingkan kontrak untuk perusahaannya, seorang direktur harus menjelaskan kepada pihak lain bahwa kontrak akan dilakukan oleh perusahaan dan bukan oleh direktur secara pribadi. Jika dia tidak melakukan hal ini dan pihak lain percaya bahwa dia berkontraksi dengan direktur atau agen dan bukan perusahaan, kontrak yang mereka simpulkan akan menjadi pribadi dan dia akan secara pribadi bertanggung jawab atas pemenuhan janji-janji yang dibuat. (Bridges & Salmon Ltd. vs. The Swan (Pemilik), (1968) 1 Lloyds Rep 5)

Ditulis dan diserahkan oleh: –

STUTI BANSAL

Tahun ke IV, B.B.A.LL.B

Sekolah Hukum Simbiosis,

Pune

Asuransi Kebakaran Berdasarkan Hukum Asuransi India

Sebuah kontrak Asuransi muncul ketika seseorang yang mencari perlindungan asuransi masuk ke dalam kontrak dengan perusahaan asuransi untuk mengganti kerugiannya terhadap kehilangan properti oleh atau terkait dengan kebakaran dan atau keringanan, ledakan, dll. Ini terutama kontrak dan karenanya sebagaimana diatur oleh hukum kontrak umum. Namun, ia memiliki fitur-fitur khusus tertentu sebagai transaksi asuransi, seperti keyakinan sepenuhnya, kepentingan yang dapat diasuransikan, ganti rugi, subrogasi dan kontribusi, dll. Prinsip-prinsip ini umum dalam semua kontrak asuransi dan diatur oleh prinsip-prinsip hukum khusus.

ASURANSI KEBAKARAN:

Menurut S. 2 (6A), "bisnis asuransi kebakaran" berarti bisnis yang mempengaruhi, selain daripada kebetulan untuk beberapa kelas lain dari bisnis asuransi, kontrak asuransi terhadap kerugian oleh atau insidental terhadap kebakaran atau kejadian lain, biasanya termasuk di antara risiko. diasuransikan terhadap bisnis asuransi kebakaran.

Menurut Halsbury, itu adalah kontrak asuransi dimana perusahaan asuransi setuju untuk pertimbangan untuk mengganti kerugian yang dijamin hingga batas tertentu dan tunduk pada syarat dan ketentuan tertentu terhadap kerugian atau kerusakan akibat kebakaran, yang mungkin terjadi pada properti yang dijamin selama periode tertentu.

Dengan demikian, asuransi kebakaran adalah kontrak di mana orang tersebut, mencari perlindungan asuransi, masuk ke dalam kontrak dengan perusahaan asuransi untuk mengganti kerugiannya terhadap kerugian properti oleh atau insidental terhadap kebakaran atau kilat, ledakan dll. Kebijakan ini dirancang untuk menjamin properti seseorang dan lainnya. item dari kerugian yang terjadi karena kerusakan lengkap atau sebagian oleh api.

Dalam pengertian yang ketat, kontrak asuransi kebakaran adalah satu:

1. Yang objek prinsipnya adalah asuransi terhadap kehilangan atau kerusakan yang disebabkan oleh api.

2. Tingkat tanggung jawab perusahaan asuransi dibatasi oleh jumlah uang pertanggungan dan belum tentu sebesar kerugian atau kerusakan yang diderita oleh tertanggung: dan

3. Penanggung tidak memiliki kepentingan dalam keselamatan atau perusakan properti yang diasuransikan terlepas dari kewajiban yang dilakukan berdasarkan kontrak.

HUKUM ASURANSI KEAMANAN

Tidak ada undang-undang yang mengatur asuransi kebakaran, seperti dalam kasus asuransi laut yang diatur oleh Undang-undang Asuransi Laut India, 1963. Undang-Undang Asuransi India, 1938 terutama berurusan dengan pengaturan bisnis asuransi seperti itu dan tidak dengan umum atau khusus prinsip-prinsip hukum yang berkaitan dengan kebakaran kontrak asuransi lainnya. Begitu juga Undang-Undang Bisnis Asuransi Umum (Nasionalisasi), 1872. tanpa adanya peraturan perundang-undangan tentang hal itu, pengadilan di India telah berurusan dengan topik asuransi kebakaran sejauh ini telah mempercayai keputusan pengadilan Pengadilan dan pendapat Inggris Ahli hukum.

Dalam menentukan nilai properti yang rusak atau hancur oleh api untuk tujuan ganti rugi berdasarkan polis asuransi kebakaran, itu adalah nilai properti untuk tertanggung, yang akan diukur. Prima facie yang nilainya diukur dengan referensi nilai pasar properti sebelum dan sesudah kerugian. Namun metode penilaian semacam itu tidak berlaku dalam kasus-kasus di mana nilai pasar tidak mewakili nilai riil properti kepada tertanggung, karena di mana properti itu digunakan oleh tertanggung sebagai rumah atau, untuk membawa bisnis. Dalam kasus seperti itu, ukuran ganti rugi adalah biaya pemulihan. Dalam kasus Lucas v. Selandia Baru Insurance Co. Ltd.[1] dimana properti yang diasuransikan dibeli dan dimiliki sebagai investasi yang menghasilkan pendapatan, dan oleh karena itu pengadilan memutuskan bahwa ukuran ganti rugi yang tepat untuk kerusakan properti dengan api adalah biaya pemulihan.

MINAT TERTENTU

Seseorang yang sangat tertarik pada properti karena mendapat manfaat dari keberadaannya dan prasangka dengan kehancurannya dikatakan memiliki kepentingan yang dapat diasuransikan dalam properti itu. Orang seperti itu dapat mengasuransikan properti terhadap api.

Bunga dalam properti harus ada baik pada awal maupun pada saat kehilangan. Jika tidak ada pada saat dimulainya kontrak itu tidak dapat menjadi subyek asuransi dan jika tidak ada pada saat kerugian, dia tidak menderita kerugian dan tidak perlu ganti rugi. Jadi, di mana dia menjual properti yang diasuransikan dan itu rusak oleh api sesudahnya, dia tidak menderita kerugian.

RISIKO YANG DIMASUKKAN DALAM KEBIJAKAN ASURANSI KEBAKARAN

Tanggal akhir dari kontrak asuransi adalah penerbitan polis yang berbeda dari penerimaan atau asumsi risiko. Bagian 64-VB hanya menyebutkan secara luas bahwa perusahaan asuransi tidak dapat menanggung risiko sebelum tanggal penerimaan premi. Aturan 58 dari Aturan Asuransi, 1939 berbicara tentang pembayaran uang muka premi dalam pandangan sub bagian (!) Bagian 64 VB yang memungkinkan perusahaan asuransi untuk menanggung risiko mulai dari tanggal dan seterusnya. Jika pengusul tidak menginginkan tanggal tertentu, itu mungkin bagi pengusul untuk bernegosiasi dengan perusahaan asuransi tentang istilah itu. Tepatnya, oleh karena itu Pengadilan Apex mengatakan bahwa penerimaan akhir adalah jaminan atau asuransi hanya bergantung pada cara negosiasi untuk asuransi telah berkembang. Meskipun berikut ini adalah risiko yang tampaknya telah mencakup Kebijakan Asuransi Kebakaran tetapi tidak sepenuhnya tercakup dalam Kebijakan ini. Beberapa area yang kontroversial adalah sebagai berikut:

KEBAKARAN: Kehancuran atau kerusakan pada properti yang diasuransikan oleh fermentasi sendiri, pemanasan alami atau pembakaran spontan atau proses pemanasan atau pengeringannya tidak dapat diperlakukan sebagai kerusakan akibat kebakaran. Misalnya, cat atau bahan kimia di pabrik yang menjalani perlakuan panas dan akibatnya rusak oleh api tidak tercakup. Selanjutnya, pembakaran properti yang diasuransikan atas perintah Otoritas Publik tidak termasuk dalam lingkup pertanggungan.

PENCAHAYAAN: Petir dapat mengakibatkan kerusakan akibat kebakaran atau kerusakan jenis lain, seperti atap yang pecah oleh cerobong jatuh yang disambar petir atau retakan di gedung karena sambaran petir. Api dan jenis kerusakan lain yang disebabkan oleh petir ditutupi oleh kebijakan tersebut.

KERUSAKAN KERUSAKAN UDARA: Hilang atau rusaknya properti (secara api atau sebaliknya) yang secara langsung disebabkan oleh pesawat udara dan perangkat udara lain dan / atau barang yang jatuh dari sana tertutup. Namun, kerusakan atau kerusakan yang diakibatkan oleh gelombang tekanan yang disebabkan oleh pesawat yang melakukan perjalanan dengan kecepatan supersonic dikeluarkan dari ruang lingkup kebijakan.

KERUSAKAN, KERUSAKAN, GAGAL, ​​DAN KERUSAKAN TERORISME: Tindakan siapa pun yang ikut serta bersama orang lain dalam setiap gangguan perdamaian publik (selain perang, invasi, pemberontakan, kerusuhan sipil, dll.) Ditafsirkan sebagai huru-hara, pemogokan atau teroris aktivitas. Tindakan yang melanggar hukum tidak akan tercakup dalam kebijakan ini.

STORM, CYCLONE, TYPHOON, TEMPEST, HURRICANE, TORNADO, BANJIR, dan INSTASI: Badai, Topan, Topan, Tempest, Tornado dan Hurricane adalah berbagai jenis gangguan alam yang disertai dengan guntur atau angin kencang atau hujan lebat. Banjir atau Genangan terjadi ketika air naik ke tingkat yang tidak normal. Banjir atau banjir seharusnya tidak hanya dipahami dalam pengertian umum dari istilah, yaitu banjir di sungai atau danau, tetapi juga akumulasi air karena saluran yang tersendat akan dianggap banjir.

KERUSAKAN DAMPAK: Dampak oleh kendaraan / kendaraan Rail / Road atau hewan melalui kontak langsung dengan properti yang diasuransikan ditutupi. Namun, kendaraan atau hewan tersebut tidak boleh dimiliki atau dimiliki oleh tertanggung atau penjajah dari tempat atau karyawan mereka saat bertindak dalam pekerjaan mereka.

LEWATI DAN PENYEBARAN LANDSIDER ROCKSIDE: Pemusnahan atau kerusakan yang disebabkan oleh Subsiden dari bagian dari situs di mana properti berdiri atau Longsor / Rockslide tercakup. Sedangkan Subsidence berarti menenggelamkan tanah atau bangunan ke tingkat yang lebih rendah, Longsor berarti meluncur ke bawah tanah biasanya di atas bukit.

Namun, keretakan, pemukinan atau penataan normal dari struktur baru; pemukiman atau gerakan tanah buatan; erosi pantai atau sungai; desain atau pengerjaan yang cacat atau penggunaan bahan yang rusak; dan pembongkaran, konstruksi, perubahan struktural atau perbaikan properti atau pekerjaan tanah atau penggalian, tidak tercakup.

BURSTING DAN / ATAU PENGEMBANGAN TANGKI, GAS DAN PIPA AIR: Hilang atau rusaknya properti oleh air atau sebaliknya karena semburan air yang meledak atau tidak disengaja, peralatan dan pipa tertutup.

OPERASI PENGUJIAN BERISIKO: Kehancuran atau kerusakan, karena dampak atau sebaliknya dari lintasan / proyektil sehubungan dengan operasi pengujian rudal oleh Tertanggung atau siapa pun, tercakup.

KEBOCORAN DARI INSTALASI SPRINKLER OTOMATIS: Kerusakan, yang disebabkan oleh air yang dikeluarkan secara tidak sengaja atau bocor keluar dari instalasi sprinkler otomatis di tempat yang diasuransikan, tercakup. Namun, kerusakan atau kerusakan seperti itu disebabkan oleh perbaikan atau perubahan pada bangunan atau tempat; perbaikan penghilangan atau perpanjangan instalasi sprinkler; dan cacat dalam konstruksi yang diketahui oleh tertanggung, tidak tercakup.

KEBAKARAN BUSH: Ini mencakup kerusakan yang disebabkan oleh pembakaran, apakah disengaja atau tidak, dari semak belukar dan hutan dan pembersihan lahan oleh api, tetapi tidak termasuk kerusakan atau kerusakan, yang disebabkan oleh Kebakaran Hutan.

RISIKO TIDAK TERCAKUP OLEH KEBIJAKAN ASURANSI KEBAKARAN

Klaim yang tidak dapat dipertahankan / tercakup dalam kebijakan ini adalah sebagai berikut:

o Pencurian selama atau setelah terjadinya risiko yang diasuransikan

o Perang atau bahaya nuklir

o Kerusakan listrik

o Memerintahkan pembakaran oleh otoritas publik

o Api bawah tanah

o Kerugian atau kerusakan pada batangan, batu mulia, barang antik (bernilai lebih dari Rs.10000), rencana, gambar, uang, sekuritas, buku cek, catatan komputer kecuali jika mereka termasuk kategori.

o Kerugian atau kerusakan properti dipindahkan ke lokasi yang berbeda (kecuali mesin dan peralatan untuk pembersihan, perbaikan atau renovasi selama lebih dari 60 hari).

KARAKTERISTIK KONTRAK ASURANSI KEBAKARAN

Kontrak asuransi kebakaran memiliki karakteristik sebagai berikut:

(A) Asuransi kebakaran adalah kontrak pribadi

Kontrak asuransi kebakaran tidak menjamin keamanan properti yang diasuransikan. Tujuannya adalah untuk melihat bahwa tertanggung tidak menderita kerugian karena alasan kepentingannya dalam properti yang diasuransikan. Oleh karena itu, jika hubungannya dengan properti yang diasuransikan berhenti karena dipindahkan ke orang lain, kontrak asuransi juga berakhir. Hal ini tidak begitu terkait dengan masalah asuransi yang akan diteruskan secara otomatis kepada pemilik baru yang kepadanya subjek ditransfer. Kontrak asuransi kebakaran dengan demikian hanyalah kontrak pribadi antara tertanggung dan perusahaan asuransi untuk pembayaran uang. Ini dapat secara sah ditugaskan ke yang lain hanya dengan persetujuan dari perusahaan asuransi.

(B) Ini adalah kontrak utuh dan tak terpisahkan.

Di mana asuransi bersifat mengikat dan isinya stok dan mesin, kontrak secara tegas disetujui untuk dapat dibagi. Dengan demikian, jika tertanggung bersalah atas pelanggaran kewajiban terhadap perusahaan asuransi sehubungan dengan satu hal yang dicakup oleh kebijakan, perusahaan asuransi dapat menghindari kontrak secara keseluruhan dan tidak hanya dalam hal mater tertentu, kecuali hak dibatasi. oleh ketentuan kebijakan.

(c) Penyebab api tidak material

Dalam mengasuransikan terhadap api, pihak tertanggung ingin melindunginya dari segala kerugian atau kerugian yang mungkin dideritanya saat terjadinya kebakaran, namun itu mungkin disebabkan. Selama kerugian itu disebabkan api dalam arti kebijakan, itu tidak material apa penyebab kebakaran, pada umumnya. Jadi, apakah itu karena api dinyalakan dengan tidak semestinya atau dinyalakan dengan baik, tetapi dengan tidak hati-hati dihadiri untuk seterusnya atau apakah kebakaran itu disebabkan karena kelalaian tertanggung atau hamba-hamba atau orang asing adalah tidak material dan perusahaan asuransi bertanggung jawab untuk mengganti kerugian tertanggung . Dengan tidak adanya kecurangan, penyebab langsung dari kerugian hanya harus dilihat.

Namun penyebab api menjadi bahan yang harus diselidiki

(1). Dimana api tidak disebabkan oleh kelalaian, tetapi oleh yang disengaja

(2) Di mana api disebabkan adalah menyebabkan jatuh dengan pengecualian dalam kontrak.

PEMBATASAN WAKTU

Asuransi ganti rugi adalah perjanjian oleh perusahaan asuransi untuk memberikan tertanggung kontrak hak, yang prima facie, muncul segera ketika kerugian itu diderita oleh terjadinya suatu peristiwa yang diasuransikan terhadap, untuk dimasukkan oleh perusahaan asuransi ke posisi yang sama di dimana terdakwa akan memiliki peristiwa tidak terjadi tetapi tidak dalam posisi yang lebih baik. Ada kewajiban utama, yaitu untuk mengganti kerugian, dan kewajiban sekunder yaitu untuk menempatkan tertanggung dalam posisi pra-rugi, baik dengan membayar sejumlah tertentu atau mungkin dengan cara lain. Tetapi kenyataan bahwa firma asuransi memiliki pilihan mengenai cara di mana dia akan menempatkan tertanggung ke posisi pra-rugi tidak berarti bahwa dia tidak bertanggung jawab untuk mengganti kerugiannya dengan satu atau lain cara, segera kerugian itu terjadi. Kewajiban utama muncul pada terjadinya peristiwa yang diasuransikan terhadap. Jadi, waktu berjalan dari tanggal kerugian dan bukan dari tanggal di mana kebijakan itu dihindari dan setiap gugatan yang diajukan setelah batas waktu itu akan dibatasi oleh pembatasan.[2]

SIAPA MUNGKIN TERJAMIN TERHADAP KEBAKARAN?

Hanya mereka yang memiliki kepentingan yang dapat diasuransikan dalam suatu properti yang dapat mengambil asuransi kebakaran di atasnya. Berikut ini adalah kelas orang-orang yang telah dipegang untuk memiliki kepentingan yang dapat diasuransikan, properti dan dapat mengasuransikan properti tersebut:

1. Pemilik properti, baik tunggal, atau pemilik bersama, atau mitra di perusahaan yang memiliki properti. Tidak perlu bahwa mereka harus memiliki juga. Dengan demikian, yang lebih rendah dan yang tidak, dapat mengasuransikannya secara bersama-sama atau secara serius.

2. Penjual dan pembeli memiliki kedua hak untuk diasuransikan. Ketertarikan vendor berlanjut sampai alat angkut selesai dan bahkan sesudahnya, jika dia memiliki lien vendor yang tidak dibayar.

3. The mortgagor dan mortgagee memiliki kepentingan yang berbeda dalam properti yang digadaikan dan dapat diasuransikan, per Lord Esher MR "The mortgagee tidak mengklaim kepentingannya melalui mortgagor, tetapi berdasarkan hipotek yang telah memberinya bunga berbeda dari yang the mortgagor "[3]

4. Pengawas adalah pemilik sah dan penerima manfaat pemilik manfaat dari properti kepercayaan dan masing-masing dapat mengasuransikannya.

5. Bailees seperti operator, pegadaian, atau petugas gudang bertanggung jawab atas ada keamanan properti yang dipercayakan kepada mereka dan dengan demikian dapat menjaminnya.

ORANG TIDAK DIPERTIMBANGKAN UNTUK DIJAMIN

Orang yang tidak memiliki kepentingan yang dapat diasuransikan dalam suatu properti tidak dapat mengasuransikannya. Sebagai contoh:

1. Kreditor yang tidak aman tidak dapat mengasuransikan properti debiturnya, karena haknya hanya melawan debitur secara pribadi. Dia bisa, bagaimanapun, menjamin kehidupan debitur.

2. Seorang pemegang saham di sebuah perusahaan tidak dapat mengasuransikan properti perusahaan karena ia tidak memiliki kepentingan yang dapat diasuransikan dalam aset perusahaan bahkan jika ia adalah pemegang saham tunggal. Seperti halnya kasus Macaura v. Northen Assurance Co.[4] Macaura. Karena baik sebagai kreditor sederhana maupun pemegang saham tidak memiliki kepentingan yang dapat diasuransikan.

KONSEP IMAN UTAMA

Karena semua kontrak asuransi adalah kontrak dengan itikad baik sepenuhnya, pengusul untuk asuransi kebakaran juga berada di bawah tugas positif untuk membuat pengungkapan penuh semua fakta material dan tidak membuat salah saji atau salah pemberian informasi selama negosiasi untuk mendapatkan kebijakan. Kewajiban yang paling baik ini berlaku juga bagi firma asuransi dan tertanggung. Harus ada itikad baik dari pihak terjamin. Kewajiban untuk mematuhi itikad baik sepenuhnya dipastikan b mewajibkan pengusul untuk menyatakan bahwa pernyataan dalam formulir lamaran benar, bahwa mereka akan menjadi dasar kontrak dan bahwa pernyataan yang salah atau salah di dalamnya akan menghindari kebijakan tersebut. Perusahaan asuransi dapat mengandalkan mereka untuk menilai risiko dan memperbaiki premi yang sesuai dan menerima risiko atau menolaknya.

Pertanyaan-pertanyaan dalam formulir proposal untuk kebijakan kebakaran begitu dibingkai untuk mendapatkan semua informasi yang penting bagi perusahaan asuransi untuk mengetahui untuk menilai risiko dan memperbaiki premi, yaitu semua fakta material. Jadi pengusul diperlukan juga memberikan informasi yang berkaitan dengan:

o Nama dan alamat dan pekerjaan penyusun

o Deskripsi materi pokok yang diasuransikan cukup untuk tujuan mengidentifikasi itu termasuk,

o Penjelasan tentang lokasi tempat itu berada

o Bagaimana properti digunakan, baik untuk tujuan manufaktur atau perdagangan yang berbahaya

o Apakah sudah diasuransikan

o Dan juga riwayat asuransi pribadi semut termasuk klaim jika ada yang membeli pengusul, dll.

Terlepas dari pertanyaan dalam formulir proposal, pengusul harus mengungkapkan apakah dipertanyakan atau tidak-

1. Setiap informasi yang mengindikasikan risiko kebakaran di atas normal;

2. Setiap fakta yang menunjukkan bahwa tanggung jawab perusahaan asuransi dapat lebih dari biasanya dapat diharapkan seperti adanya naskah atau dokumen berharga, dll, dan

3. Informasi apa pun yang lebih penting; bahaya yang terlibat.

Pengusul tidak wajib mengungkapkan-

1. Informasi yang diasuransikan oleh entitas asuransi dapat diketahui dalam kegiatan biasa sebagai pialang asuransi;

2. Fakta yang cenderung menunjukkan bahwa risikonya lebih rendah daripada sebaliknya;

3. Fakta tentang informasi apa yang diabaikan oleh perusahaan asuransi; dan

4. Fakta yang tidak perlu diungkapkan mengingat kondisi kebijakan.

Dengan demikian, dijamin berada di bawah kewajiban serius untuk membuat pengungkapan penuh fakta material yang mungkin relevan bagi perusahaan asuransi untuk dipertimbangkan ketika memutuskan apakah proposal harus diterima atau tidak. Saat membuat pengungkapan fakta yang relevan,

DOKTRIN PENYEBAB PROXIMAT

Di mana lebih banyak bahaya daripada satu tindakan secara bersamaan atau berturut-turut, itu akan sulit untuk menilai efek relatif dari setiap bahaya atau memilih salah satu dari ini sebagai penyebab sebenarnya dari kerugian. Dalam kasus seperti itu, doktrin penyebab langsung membantu untuk menentukan penyebab sebenarnya dari kehilangan.

Penyebab terdekat didefinisikan dalam Pawsey v. Scottish Union dan National Ins. Bersama.,[5]sebagai "penyebab aktif dan efektif yang menggerakkan sebuah kereta dari berbagai peristiwa yang membawa hasil tanpa intervensi kekuatan apa pun yang dimulai dan bekerja secara aktif dari sumber yang baru dan independen." Ini adalah penyebab yang dominan dan efektif meskipun bukan yang terdekat pada waktunya. Oleh karena itu diperlukan ketika kerugian terjadi untuk menyelidiki dan memastikan apa penyebab langsung dari kerugian untuk menentukan apakah perusahaan asuransi bertanggung jawab atas kerugian tersebut.

PENYEBAB PENYEBAB PENYEBAB

Kebijakan kebakaran mencakup risiko di mana kerusakan disebabkan oleh cara api. Kebakaran mungkin disebabkan oleh keringanan, oleh ledakan atau ledakan. Ini mungkin akibat kerusuhan, pemogokan atau karena tindakan jahat apa pun. Namun faktor-faktor ini akhirnya harus mengarah pada kebakaran dan api harus menjadi penyebab langsung kerusakan. Oleh karena itu, kerugian yang disebabkan oleh pencurian properti oleh militan tidak akan ditutupi oleh kebijakan kebakaran. Pandangan bahwa kerugian itu tercakup dalam klausul tindakan jahat dan oleh karena itu. Perusahaan asuransi bertanggung jawab untuk memenuhi klaim yang tidak dapat dipertahankan, karena kecuali dan sampai kebakaran adalah penyebab langsung kerusakan, tidak ada klaim di bawah kebijakan kebakaran yang dapat dipelihara.[6]

PROSEDUR UNTUK MENGAMBIL KEBIJAKAN ASURANSI KEBAKARAN

Langkah-langkah yang diambil untuk mengambil polis asuransi kebakaran disebutkan di bawah ini:

1. Pemilihan Perusahaan Asuransi:

Ada banyak perusahaan yang menawarkan asuransi kebakaran terhadap peristiwa yang tak terduga. Individu atau perusahaan harus berhati-hati dalam pemilihan perusahaan asuransi. Penghakiman harus didasarkan pada faktor-faktor seperti goodwill, dan berdiri jangka panjang di pasar. Perusahaan asuransi dapat didekati secara langsung atau melalui agen, beberapa dari mereka yang ditunjuk oleh perusahaan itu sendiri.

2. Penyerahan Formulir Proposal:

Individu atau pemilik bisnis harus menyerahkan formulir proposal yang telah diisi lengkap dengan rincian yang diperlukan kepada perusahaan asuransi untuk pertimbangan yang tepat dan persetujuan selanjutnya. Informasi dalam Formulir Proposal harus diberikan dengan itikad baik dan harus disertai dengan dokumen yang memverifikasi nilai sebenarnya dari properti atau barang yang akan diasuransikan. Sebagian besar perusahaan memiliki Formulir Proposal pribadi mereka sendiri di mana informasi yang tepat harus disediakan.

3. Survei Properti / Pertimbangan:

Setelah Formulir Proposal yang diisi dengan saksama diserahkan ke perusahaan asuransi, itu membuat survei "di tempat" properti atau barang yang merupakan subjek asuransi. Ini biasanya dilakukan oleh penyidik, atau surveyor, yang ditunjuk oleh perusahaan dan mereka perlu melaporkan kembali kepada mereka setelah melakukan riset dan survei menyeluruh. Ini penting untuk menilai risiko yang terlibat dan menghitung tingkat premi.

4. Penerimaan Proposal:

Setelah laporan rinci dan komprehensif disampaikan kepada perusahaan asuransi oleh surveyor dan petugas terkait, yang pertama membuat teliti menyeluruh dari Formulir Proposal dan laporan. Jika perusahaan merasa puas bahwa tidak ada kecurangan atau kecurangan atau kecurangan yang terlibat, maka secara resmi "menerima" Formulir Proposal dan mengarahkan tertanggung untuk membayar premi pertama kepada perusahaan. Perlu dicatat bahwa polis asuransi dimulai setelah pembayaran dan penerimaan premi oleh tertanggung dan perusahaan, masing-masing. Perusahaan Asuransi menerbitkan Catatan Penutup setelah penerimaan premi pertama.

PROSEDUR TAGIHAN PENERIMAAN HILANG

Pada saat menerima pemberitahuan tentang kehilangan, perusahaan asuransi mensyaratkan tertanggung untuk memberikan rincian terkait dengan kerugian dalam klaim terkait dengan informasi berikut-

1. Keadaan dan penyebab kebakaran;

2. Hunian dan situasi tempat di mana api terjadi;

3. Kepentingan Tertanggung atas properti yang dipertanggungkan; yaitu kapasitas di mana klaim yang diasuransikan dan apakah ada pihak lain yang tertarik dengan properti tersebut;

4. Asuransi lainnya di properti;

5. Nilai setiap barang dari properti pada saat kehilangan bersama dengan bukti darinya, dan nilai barang sisa, jika ada; dan

6. Jumlah yang diklaim

Menyampaikan informasi yang berkaitan dengan klaim tersebut juga merupakan kondisi yang mendahului tanggung jawab perusahaan asuransi. Informasi di atas akan memungkinkan perusahaan asuransi untuk memverifikasi apakah-

(1) Kebijakan ini berlaku;

(2) Bahaya yang menyebabkan kerugian adalah risiko yang diasuransikan;

(3) Properti yang rusak atau hilang adalah properti yang diasuransikan.

Aturan untuk perhitungan nilai properti

Nilai dari properti yang diasuransikan adalah-

1) Nilainya pada saat kehilangan, dan

2) Di tempat kehilangan, dan

3) Nilai nyata atau intrinsiknya tanpa memperhatikan vale sentimentalnya. Kehilangan laba prospektif atau kerugian konsekuensial lainnya tidak diperhitungkan.

FILING KLAIM

Bagaimana sebuah klaim muncul?

Setelah kontrak asuransi kebakaran muncul, klaim dapat timbul dengan operasi satu atau lebih bahaya yang diasuransikan pada properti tanpa jaminan. Mungkin ada tambahan satu atau lebih bahaya yang tidak diasuransikan juga beroperasi secara simultan atau berturut-turut dari properti. Agar klaimnya valid, persyaratan berikut harus dipenuhi:

1. Kejadian tersebut harus terjadi karena operasi dari suatu bahaya yang diasuransikan atau di mana keduanya diasuransikan dan bahaya lain yang dioperasi, penyebab kerugian yang dominan atau efisien adalah risiko yang diasuransikan;

2. Pengoperasian bahaya tidak boleh termasuk dalam ruang lingkup pengecualian kebijakan;

3. Kejadian tersebut harus menyebabkan kerugian atau kerusakan properti yang diasuransikan;

4. Kejadiannya harus selama mata uang kebijakan;

5. Tertanggung harus memenuhi semua ketentuan kebijakan dan juga harus memenuhi persyaratan yang harus dipenuhi setelah klaim tersebut muncul.

FAKTA MATERIAL DALAM ASURANSI KEBAKARAN: KONVIKSI SEBELUMNYA TERGANGGU

Catatan kriminal yang dijamin bisa mempengaruhi bahaya moral, yang harus dinilai oleh penanggung, dan tidak mengungkapkan pelanggaran pidana serius seperti perampokan oleh penggugat akan menjadi tidak mengungkapkan informasi.

TUGAS TUGAS TERTANGGUNG TENTANG KETEBALAN API, TUGAS YANG TERSIRAT

Pada saat terjadinya kebakaran, tertanggung berada di bawah kewajiban tersirat untuk mengamati itikad baik terhadap para penanggung dan dalam hal itu tertanggung harus melakukan yang terbaik untuk mencegah atau meminimalkan kerugian. Untuk tujuan ini ia harus (1) mengambil semua langkah yang wajar untuk memadamkan api atau mencegah penyebarannya, dan (2) membantu pemadam kebakaran dan yang lainnya dalam upaya mereka untuk melakukan hal itu, bagaimanapun juga, tidak menghalangi mereka.

Dengan objek ini, properti yang diasuransikan dapat dipindahkan ke tempat yang aman. Kerugian atau kerusakan apa pun dari properti yang diasuransikan dapat dipertahankan selama upaya untuk memerangi api atau selama pemindahannya ke tempat yang aman, dll., Akan dianggap kehilangan yang disebabkan oleh kebakaran.

Jika tertanggung gagal dalam tugasnya dengan sengaja dan dengan demikian meningkatkan beban perusahaan asuransi, tertanggung akan kehilangan haknya untuk menghidupkan kembali ganti rugi di bawah polis.[7]

HAK-HAK KETENAGAKERJAAN DI BAWAH KEBAKARAN

(A) Hak Tersirat

Sesuai dengan kewajiban tertanggung, pihak asuransi memiliki hak berdasarkan hukum, mengingat tanggung jawab yang mereka lakukan untuk mengganti kerugian tertanggung. Dengan demikian perusahaan asuransi memiliki hak untuk-

o Lakukan tindakan yang wajar untuk memadamkan api dan untuk meminimalkan kerugian terhadap properti, dan

o Untuk tujuan itu, untuk masuk dan mengambil kepemilikan properti.

Perusahaan asuransi akan bertanggung jawab untuk memperbaiki semua kerusakan yang mungkin ditanggung oleh properti selama langkah-langkah yang diambil untuk memadamkan api dan selama itu dalam kepemilikan mereka, karena semua itu dianggap sebagai konsekuensi alami dan langsung dari kebakaran; oleh karena itu telah diadakan dalam kasus Ahmedbhoy Habibhoy v. Bombay Fire Marine Ins. Bersama [8] bahwa tingkat kerusakan yang mengalir dari risiko yang diasuransikan harus dinilai ketika perusahaan asuransi mengembalikan dan tidak seperti pada saat ketika bahaya berhenti.

(B) Kerugian yang disebabkan oleh langkah-langkah yang diambil untuk menghindari risiko

Kerusakan yang diderita akibat tindakan yang diambil untuk menghindari risiko yang diasuransikan bukan merupakan konsekuensi dari risiko itu dan tidak dapat dipulihkan kecuali risiko yang diasuransikan telah mulai beroperasi. Dalam kasus Liverpool dan London dan Globe Insurance Co. Ltd v. Canadian General Electric Co. Ltd., [9] Mahkamah Agung Kanada menyatakan bahwa "kerugian itu disebabkan oleh kepercayaan salah seorang pejuang api bahwa tindakan mereka diperlukan untuk mencegah ledakan, dan kerugian itu tidak dapat dipulihkan dalam polis asuransi, yang hanya mencakup kerusakan yang disebabkan oleh ledakan api., dan kerugian tidak dapat dipulihkan di bawah polis asuransi, yang hanya mencakup kerusakan yang disebabkan oleh kebakaran atau ledakan. "

(C) Hak Ekspres

Kondisi 5- untuk melindungi hak-hak mereka asuransi baik telah diresepkan untuk hak yang lebih baik secara tegas dalam kondisi ini yang menurutnya pada saat terjadi kerusakan atau kerusakan penanggung dan setiap orang yang diberi wewenang oleh perusahaan asuransi dapat masuk, mengambil atau tetap memiliki bangunan atau tempat di mana kerusakan telah terjadi atau mengharuskannya untuk dikirimkan kepada mereka dan menghadapinya untuk semua tujuan yang masuk akal seperti memeriksa, mengatur, menghapus atau menjual atau membuang yang sama untuk akun yang berkepentingan dengannya.

Kapan dan bagaimana klaim dibuat?

Dalam hal terjadi kebakaran yang tercakup dalam polis asuransi kebakaran, Tertanggung harus segera memberikan pemberitahuan kepada perusahaan asuransi. Dalam waktu 15 hari sejak terjadinya kerugian tersebut, Tertanggung harus mengajukan klaim secara tertulis, memberikan rincian kerusakan dan estimasi nilainya. Rincian asuransi lain pada properti yang sama juga harus dinyatakan.

Tertanggung harus mendapatkan dan memproduksi, atas biayanya sendiri, dokumen apa pun seperti rencana, buku rekening, laporan investigasi, dll. Atas permintaan dari perusahaan asuransi.

BAGAIMANA ASURANSI DAPAT DITEMUKAN?

Asuransi di bawah kebijakan kebakaran dapat berhenti di salah satu keadaan berikut, yaitu:

(1) Penanggung menghindari polis dengan alasan tertanggung membuat pernyataan keliru, salah mengartikan atau tidak mengungkapkan hal-hal material tertentu;

(2) Jika ada jatuhnya atau pemindahan dari berbagai bangunan atau struktur yang diasuransikan atau bagian daripadanya, maka pada waktu berakhirnya tujuh hari dari mana, kecuali apabila jatuhnya atau pemindahan karena tindakan dari setiap risiko yang diasuransikan; Meskipun demikian, asuransi dapat dihidupkan kembali dengan syarat yang direvisi jika pemberitahuan tertulis diberikan kepada perusahaan segera setelah terjadinya;

(3) Asuransi dapat diakhiri pada ikatan apa pun atas permintaan tertanggung dan atas pilihan perusahaan pada pemberitahuan 15 hari kepada tertanggung

KESIMPULAN

Properti berwujud terkena berbagai risiko seperti kebakaran, banjir, ledakan, gempa bumi, huru-hara dan perang, dll. Dan perlindungan asuransi dapat dilakukan terhadap sebagian besar risiko ini secara terpisah atau dalam kombinasi. Bentuk di mana penutup dinyatakan banyak dan beragam. Asuransi kebakaran dalam arti yang ketat berkaitan dengan memberikan perlindungan terhadap api dan api saja. Jadi sementara pemberian polis asuransi kebakaran semua kebutuhan harus dipenuhi. Tertanggung berada di bawah kewajiban moral dan hukum untuk beritikad baik sepenuhnya dan harus mengatakan fakta-fakta yang benar dan bukan hanya alasan palsu hanya dengan keserakahan untuk memulihkan uang. Selanjutnya semua polis asuransi membantu dalam pengembangan bangsa yang sedang berkembang. Karenanya perusahaan asuransi memiliki beban untuk membantu tertanggung ketika tertanggung mengalami kesulitan.

REFERENSI:

1. (1983) VR 698 (Mahkamah Agung Wina)

2. Callaghan v. Dominion Insurance Co. Ltd. (1997) 2 Lloyd's Rep. 541 (QBD)

3. Asosiasi Asuransi Maritim v. U.K (1897) 2 QB 311

4. (1925) AC 619

5. (1907) Kasus.

6. Perusahaan Asuransi Nasional v. Ashok Kumar Barariio

7. Devlin v. Queen Insurance Co, (1882) 46 UCR 611.

8. (1912) 40 IA 10 PC

9. (1981) 123 DLR (3d) 513 (Mahkamah Agung Kanada)

Buku Yang Dirujuk:

1. Ekonomi Perlindungan Kebakaran oleh Ganapathy Ramachandran

2. Hukum Asuransi Modern, oleh John Birds

3. Buku Pegangan Undang-Undang Regulator dan Pengembangan Keamanan dan Undang-undang tentang Pengembangan dengan Hukum Sekutu, oleh Nagar

Perbandingan Minorites Hak Pemegang Saham Berdasarkan Companies Act 1956 dan 2013

Berarti

Mereka yang tertarik pada saham perusahaan umumnya telah menerima aturan mayoritas. Namun ada beberapa hak di hukum bahwa minoritas harus diperlakukan adil dan melindungi hak-hak individu.

Definisi-

Pemegang Saham Kecil: A SH yang memegang saham dengan nilai nominal rupee 20000 atau jumlah lainnya seperti yang ditentukan.

Pemegang Saham Minoritas: Pemegang saham dari suatu perusahaan yang tidak memiliki kendali pemungutan suara dari perusahaan, berdasarkan kepemilikannya di bawah 50% dari modal ekuitas perusahaan.

Objektif-

Tujuan utama dari kebijakan ini adalah untuk melindungi hak-hak pemegang saham minoritas & menjaga mereka tetap diperbarui tentang hak dari waktu ke waktu & juga mengawasi komite hubungan SH yang memecahkan keluhan dari pemegang minoritas untuk menghindari diskriminasi.

Hak Pemegang Saham Minoritas-

1 Pemegang saham minoritas bahkan menikmati banyak hak, termasuk hak untuk penunjukan seorang direktur.

2 Dalam pengambilan keputusan dan itu harus dianggap sebagai arah independen, mereka juga memiliki hak untuk mengajukan permohonan ke pengadilan ketika mereka menemukan gangguan manajemen konduksi yang mempengaruhi minat kelas mereka.

3 Satu lagi hak yang penting adalah berkenaan dengan rekonstruksi dan amalgamasi; mereka telah memberikan hak untuk membuat penawaran kepada pemegang saham mayoritas untuk membeli saham pemegang saham minoritas.

Perbandingan Perusahaan bertindak 1956 dengan amandemen undang-undang 2013 yang baru

Keputusan demokratis dibuat sesuai dengan keputusan mayoritas dan selalu dianggap adil dan dibenarkan sementara itu membayangi keprihatinan minoritas. Meskipun ketentuan fakta telah dibuat di CA 1956 dalam konteks minoritas, mereka tidak mampu mengambil keuntungan apa pun dari kedepan mereka untuk melindungi minoritas dari perampasan CA 2013 telah diperkenalkan.

Ini menghasilkan perubahan permainan dalam pergumulan antara minoritas dan mayoritas. Ini pada dasarnya bekerja sebagai menjembatani kesenjangan antara dua & mengarah pada kesejahteraan pemegang saham minoritas.

Hak-hak minoritas ditingkatkan sebagai:

1 ketentuan gabungan untuk bantuan yang terkait dengan penindasan & salah urus:

Sec 397 & 398 dari CA 1956 berbicara tentang penindasan & kesalahan manajemen. itu memberikan bantuan untuk salah urus dan bukan untuk penindasan: ada untuk Sec 241 CA 2013 menggabungkan baik penindasan & salah urus.

2 Dikatakan bahwa menurut Sec 245 CA 2013 tidak hanya anggota tetapi deposan atau kelas mana pun dari mereka dapat mengajukan permohonan sebelum pengadilan dalam hal apa pun.

3 Class Action – Itu diperkenalkan di CA 2013 yang menyediakan tindakan kelas untuk dilembagakan terhadap perusahaan serta auditor dari Co. Ini tidak hanya memberdayakan SH tetapi juga deposan.

4 Untuk mengkonversikan singkat datang dalam konteks untuk rekonstruksi & amalgamation CA 1956 CA 2013 diperkenalkan.

5 Minoritas ungraded – Selain semua perubahan CA 2013 telah berusaha untuk memberdayakan minoritas SH dalam pengambilan keputusan & menjaga kepentingan minoritas SH melalui penunjukan arah independen.

Kesimpulan –

Dengan demikian menjaga kedua Acts 1956 & 2013 dapat disimpulkan bahwa perubahan yang diusulkan sangat berguna bagi kaum minoritas. Namun itu tidak hanya membutuhkan implementasi yang tepat pada lacunae saat ini tetapi juga membutuhkan kepercayaan minoritas, namun rekomendasi tindakan baru dapat terpuji.